Bauvorhaben
Errichtet werden Wohnungen, welche über eine Wohnfläche von 53 m² bis 108 m² verfügen. Als KfW-40-Effizienzhaus tragen unsere Immobilien nicht nur zu einer nachhaltigen Umwelt bei, sondern auch zu einer Reduzierung Ihrer monatlichen Ausgaben.
Die Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen, während elektrische Jalousien den Komfort der Lichtregulierung bieten.
Lage
Melle, eine Stadt von bemerkenswertem Charme und unvergleichlicher Lebensqualität, ist der perfekte Ort für unser neues Bauprojekt. Diese Stadt, eingebettet in eine bezaubernde Naturkulisse und umgeben von historischem Erbe, bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die das Beste aus Tradition und Moderne vereint.
Die herausragenden Bildungseinrichtungen, die florierende Wirtschaft und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten machen Melle zu einem idealen Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Dies ist eine einzigartige Chance, in eine Stadt zu investieren, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre starke Gemeinschaft bekannt ist.
Wohnungen
Auf dem ca. 2.240 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 39 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Gebäude. Beide Bauabschnitte werden mit drei Etagen errichtet. Bauabschnitt 1, mit 18 Wohnungen, wird im 2. Quartal 2024 fertiggestellt. Bauabschnitt 2 hingegen wird schon im ersten Quartal 2024 fertiggestellt.
Jede Wohneinheit verfügt über 1–2 Stellplätze, die sowohl in der Tiefgarage als auch unmittelbar vor den Häusern angeordnet sind. Einige davon sind mit einer E-Lade-Säule ausgestattet.
Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und bieten verschiedene Grundrisstypen an. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Blick ins Grüne, während die Obergeschoss- und Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss jeweils einen Balkon oder eine Dachterrasse in südlicher Ausrichtung besitzen. Für alle Wohnungen steht ein Aufzug bis in die Tiefgarage zur Verfügung.
- Außenstellplatz zzgl. 20 EUR/Monat
- Tiefgaragenstellplatz, nach Wunsch, mit Wallbox zzgl. 50 EUR/Monat
- WLAN: Glasfaser, voraussichtlich vom Mieter anzumelden.
Wohnungsübersicht
Sehen Sie sich die Größen und Preise der einzelnen Wohnungen auf Ihrem PC an.
Haus 1 - Fertigstellung 3 Quartal 2024
| Wohnung | Größe | Kaltmiete | Nebenkosten |
|---|---|---|---|
| Whg. 2 EG | 67 m2 | 760 EUR | 150 EUR |
| Whg. 4 EG | 76 m2 | 870 EUR | 170 EUR |
| Whg. 5 EG | 55 m2 | 660 EUR | 150 EUR |
| Whg. 6 EG | 79 m2 | 900 EUR | 170 EUR |
| Whg. 9 OG | 65 m2 | 730 EUR | 150 EUR |
| Whg. 10 OG | 53 m2 | 630 EUR | 150 EUR |
| Whg. 11 OG | 74 m2 | 870 EUR | 160 EUR |
| Whg. 12 OG | 53 m2 | 630 EUR | 150 EUR |
| Whg. 13 OG | 77 m2 | 900 EUR | 160 EUR |
| Whg. 16 DG | 85 m2 | 1.100 EUR | 170 EUR |
| Whg. 18 DG | 108 m2 | 1.300 EUR | 180 EUR |
Haus 2 Nr 52 - Fertigstellung 2 Quartal 2024
| Wohnung | Größe | Kaltmiete | Nebenkosten |
|---|---|---|---|
| Whg. 5 EG | 75 m2 | 870 EUR | 150 EUR |
| Whg. 7 EG | 76 m2 | 900 EUR | 160 EUR |
| Whg. 13 OG | 74 m2 | 870 EUR | 180 EUR |
| Whg. 20 DG | 90 m2 | 1.100 EUR | 170 EUR |
Wir legen Wert auf die Umwelt
Wärmepumpe
Wir ersparen Ihnen die Kosten für Gas und Öl. Bei uns wird mit Wärmepumpe geheizt.
Fußbodenheizung
Durch eine Fußbodenheizung verbrauchen Sie durchschnittlich bis zu 20 % weniger Energie.
Dämmung
Durch den KfW-40-ee Standard in unseren Häusern verbauen wir dickere Dämmung. Durch die verbesserte Dämmung bleibt es im Winter länger warm und im Sommer kühl. Dadurch werden die von außen eindringenden Geräusche innerhalb der Wohnung bedeutend reduziert.
Verglasung
Die 3 Fachverglasung agiert mit der verbesserten Dämmung zusammen und ist ebenfalls ein Teil des KfW-40-ee Standards.
Wärmepumpe
Wir ersparen Ihnen die Kosten für Gas und Öl. Bei uns wird mit Wärmepumpe geheizt.
Fußbodenheizung
Durch eine Fußbodenheizung verbrauchen Sie durchschnittlich bis zu 20 % weniger Energie.
Dämmung
Durch den KfW-40-ee Standard in unseren Häusern verbauen wir dickere Dämmung. Durch die verbesserte Dämmung bleibt es im Winter länger warm und im Sommer kühl. Dadurch werden die von außen eindringenden Geräusche innerhalb der Wohnung bedeutend reduziert.
Verglasung
Die 3 Fachverglasung agiert mit der verbesserten Dämmung zusammen und ist ebenfalls ein Teil des KfW-40-ee Standards.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Tel.: 05451 99881 – 80 Mail: mail@nordingsta.com
Haus 1
1.1 EG
Größe
55 m² - 90 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
2 Quartal 2024
1.2 OG
Größe
53 m² - 90 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
2 Quartal 2024
1.3 OG
Größe
85 m² - 108 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
2 Quartal 2024
Haus 2
2.1 EG
Größe
54 m² - 101 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
1 Quartal 2024
2.2 OG
Größe
53 m² - 100 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
1 Quartal 2024
2.3 DG
Größe
77 m² - 108 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
1 Quartal 2024